Bạn đang tìm kiếm thông tin mới nhất về EB5 – chương trình định cư Mỹ diện đầu tư. Để giúp bạn có thể dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt với chương trình định cư Mỹ này. Phía dưới đây Hưng Thịnh Investments sẽ đưa ra phân tích chuyên sâu cùng với đánh giá thực tế để cung cấp đến bạn cái nhìn toàn diện và chính xác nhất về chương trình đầu tư định cư Mỹ EB5.
Thông tin mới nhất về EB5: Số liệu thực tế về chương trình EB5 6 tháng đầu năm 2025
Theo báo cáo mới nhất từ USCIS (cập nhật 24/06/2025), chương trình EB-5 đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ với số lượng hồ sơ xin đầu tư định cư Mỹ tăng vượt trội so với những năm trước đây.
- Đơn I-526E (dành cho khu vực đầu tư mới): Với 2,850 hồ sơ được nộp, tăng 18% so với cùng kỳ 2024.
- Đơn I-829 (chuyển điều kiện thường trú nhân): Với 1,920 hồ sơ được chấp thuận, tỷ lệ thành công đạt 92% – mức cao nhất trong 5 năm qua.
- Thời gian xử lý I-526E trung bình rút ngắn còn 26 tháng (giảm 8 tháng so với 2024).
Nguyên nhân chính dẫn đến sự tăng trưởng vượt trội này là từ việc USCIS tăng cường 30% nhân sự chuyên trách EB-5 và ứng dụng công nghệ AI vào quét & phân loại hồ sơ. Đây là tín hiệu đáng mừng, giảm bớt nỗi lo trì hoãn kéo dài cho nhà đầu tư.
Bảng 1: Các hình thức EB-5 năm 2025
| Tiêu chí | EB-5 Regional Center | EB-5 Direct Investment |
|---|---|---|
| Mức đầu tư tối thiểu | 800.000 USD (TEA) hoặc 1.050.000 USD (ngoài TEA) | 800.000 USD (TEA) hoặc 1.050.000 USD (ngoài TEA) |
| Yêu cầu tạo việc làm | 10 việc làm toàn thời gian (bao gồm trực tiếp, gián tiếp) | 10 việc làm toàn thời gian (chỉ tính trực tiếp) |
| Thời gian xử lý hồ sơ | 2–5 năm (TEA ưu tiên nhanh hơn) | 2–4 năm |
| Mức độ tham gia quản lý | Thấp – chỉ cần tham gia với vai trò nhà đầu tư thụ động | Cao – phải tham gia điều hành trực tiếp doanh nghiệp |
| Rủi ro | Phụ thuộc năng lực quản lý của trung tâm vùng | Phụ thuộc vào hiệu quả vận hành doanh nghiệp |
| Đối tượng phù hợp | Nhà đầu tư muốn ít can thiệp, tập trung vào lợi ích định cư | Doanh nhân muốn kiểm soát trực tiếp và tối đa hóa lợi nhuận |
| Quyền lợi gia đình | Cả gia đình (vợ/chồng, con dưới 21 tuổi) nhận thẻ xanh | Tương tự Regional Center |
Dự báo xu hướng EB5 cuối năm 2025 & 2026
Dựa trên động thái chính sách và dòng vốn hiện tại, các chuyên gia tư vấn định cư có kinh nghiệm lâu năm từ Hưng Thịnh Investments nhận định:
- Tăng tốc xử lý hồ sơ: Dự kiến thời gian xử lý I-526E có thể giảm xuống 22-24 tháng vào cuối 2025 nếu duy trì cải cách.
- Làn sóng dự án hạ tầng & năng lượng: Các dự án thuộc nhóm ưu tiên như năng lượng tái tạo, giao thông công cộng đang chiếm ưu thế (45% dự án mới đăng ký), hưởng lợi từ chính sách ưu đãi vốn.
- “Thẻ vàng Trump 5 Triệu USD” chính thức vận hành: Ra mắt tháng 4/2025, chương trình đầu tư trực tiếp (không qua Trung tâm Vùng) này thu hút giới siêu giàu, nhưng cũng tạo hiệu ứng kéo theo uy tín cho EB-5 truyền thống.
Xem ngay: Chương trình thẻ vàng Mỹ 5 triệu USD mới nhất!
So sánh chi tiết 3 dự án EB-5 “Nóng” nhất thị trường hiện nay
Cập nhật thông tin mới nhất về EB5 bạn đừng bỏ qua thông tin về 3 dự án đầu tư định cư nổi bật nhất hiện nay. Dưới đây là phân tích khách quan dựa trên tiến độ giải ngân, tỷ lệ I-526E được chấp thuận sơ bộ (chuẩn bị nộp), và đánh giá rủi ro từ đối tác Mỹ:
Dự Án | Lĩnh Vực | Địa Điểm (TEA?) | Tiến Độ Giải Ngân | Tỷ Lệ I-526E Sơ Bộ Chấp Thuận* | Điểm Mạnh/Rủi Ro Nổi Bật |
| Sunshine Solar Farm Complex | Năng Lượng Tái Tạo | Nevada (Thuộc TEA) | Đạt 85% (06/2025) | 100% (15/15 hồ sơ mẫu) | Mạnh: Hợp đồng mua điện 20 năm với chính quyền tiểu bang. Rủi ro: Phụ thuộc vào chính sách trợ giá liên bang. |
| MetroLink Expansion – Phase 2 | Giao Thông Công Cộng | Florida (Thuộc TEA) | Đạt 70% (06/2025) | 94% (16/17 hồ sơ mẫu) | Mạnh: Dự án công, được bảo trợ ngân sách địa phương. Rủi ro: Tiến độ thi công có thể ảnh hưởng bởi thời tiết. |
| Evergreen Senior Residences | Bất Động Sản Chăm Sóc Y Tế | Texas (Thuộc TEA) | Đạt 65% (06/2025) | 89% (17/19 hồ sơ mẫu) | Mạnh: Nhu cầu cao, tỷ lệ lấp đầy dự án giai đoạn 1 đạt 95%. Rủi Ro: Cạnh tranh từ các dự án mới trong khu vực. |
*Tỷ lệ I-526E sơ bộ chấp thuận dựa trên hồ sơ mẫu do Nhà Phát Triển nộp trước cho USCIS để lấy ý kiến – là chỉ số quan trọng đánh giá khả năng thành công của hồ sơ thật sau này.
Việc đánh giá rủi ro định cư và rủi ro tài chính của dự án EB-5 là bước vô cùng quan trọng. Các dự án thuộc nhóm hạ tầng công (như MetroLink) thường có rủi ro tài chính thấp hơn nhờ sự hỗ trợ của chính quyền, nhưng tiềm năng hoàn vốn có thể lâu hơn. Trong khi đó, dự án năng lượng (Sunshine) mang tính thời đại nhưng phụ thuộc chính sách.
Tư vấn đầu tư định cư Mỹ EB5 chuyên nghiệp dành cho nhà đầu tư
Làn sóng đầu tư định cư Mỹ 2025 đang có những bước chuyển đột phá đặc biệt là sự xuất hiện của chương trình thẻ vàng Mỹ trị giá 5 triệu USD được tổng thống Trump công bố và dự kiến sẽ đưa vào áp dụng chính thức trong thời gian sắp tới.
Theo Bộ trưởng Thương mại Howard Lutnick, “Chương trình này sẽ thay thế hoàn toàn EB-5 từ Q3/2025, giải quyết triệt để tình trạng gian lận đầu tư”.
Tuy nhiên trong thời điểm hiện tại thì EB5 vẫn là chương trình định cư Mỹ tối ưu nhất dành cho bất cứ nhà đầu tư nào có mong muốn chinh phục ước mơ định cư Mỹ. Những cải tiến rõ rệt và nhiều dự án tiềm năng khiến cho 2025 được xem là thời điểm “vàng” để tham gia EB-5.
Tuy nhiên, thành công của chương trình định cư Mỹ EB5 còn phụ thuộc lớn vào việc:
- Chọn đúng dự án: Phù hợp hồ sơ cá nhân & đánh giá rủi ro chuyên sâu (không chỉ dựa trên lời quảng cáo).
- Nắm vững quy trình & thời gian: Hiểu rõ các giai đoạn từ nộp I-526E, xin Visa cho đến điều kiện rút vốn sau khi có Thẻ Xanh. Thời gian duy trì vốn đầu tư EB-5 hiện trung bình là 5-7 năm.
- Tận dụng nguồn lực chuyên nghiệp: Hồ sơ EB-5 đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối về pháp lý và tài chính.
Là đơn vị tiên phong với hơn 15 năm kinh nghiệm tư vấn định cư Mỹ, Hưng Thịnh Investments không chỉ cập nhật thông tin mới nhất về EB5 mà còn mang đến dịch vụ đánh giá dự án độc lập. Chúng tôi hỗ trợ toàn diện cho cá nhân, doanh nghiệp với chương trình đầu tư định cư Mỹ từ: phân tích báo cáo tài chính, hợp đồng kinh doanh, và tiềm năng tạo việc làm của từng dự án. Nhờ đó giúp khách hàng giảm thiểu rủi ro và tập trung vào các cơ hội thực sự chất lượng.
Đừng để cơ hội định cư Mỹ trong tầm tay bị ảnh hưởng bởi thông tin thiếu chính xác hoặc lựa chọn dự án không phù hợp. Liên hệ ngay với chuyên gia Hưng Thịnh để nhận báo cáo cập nhật dự án EB-5 mới nhất và được tư vấn đầu tư định cư Mỹ chuyên nghiệp nhất từ chuyên gia định cư giàu kinh nghiệm – đã trực tiếp đồng hành hỗ trợ hàng nghìn cá nhân, khách hàng chinh phục ước mơ định cư Mỹ thành công.
Bảng 2: EB-5 trước và sau thay đổi mới nhất năm 2025
| Tiêu chí | Trước 2025 | Sau thay đổi 2025 |
|---|---|---|
| Mức đầu tư tối thiểu | 900.000 USD (TEA) / 1.800.000 USD (ngoài TEA) trước 2019, sau đó giảm xuống 800.000 USD / 1.050.000 USD | Giữ nguyên 800.000 USD (TEA) / 1.050.000 USD (ngoài TEA) nhưng siết chặt điều kiện xác định TEA |
| Xác định khu vực TEA | Dựa vào thống kê của từng bang, dễ mở rộng phạm vi | Quy định chặt hơn, chỉ áp dụng cho khu vực thất nghiệp cao hoặc nông thôn được USCIS công nhận |
| Ưu tiên xử lý hồ sơ | Không phân biệt rõ theo loại dự án | Hồ sơ TEA và dự án nông thôn được ưu tiên xét duyệt, rút ngắn 6–12 tháng |
| Hạn ngạch visa | Chia chung cho tất cả dự án | Dành 20% hạn ngạch cho dự án nông thôn, 10% cho khu vực cơ sở hạ tầng, 2% cho khu vực khó khăn |
| Giám sát dự án | Ít yêu cầu báo cáo định kỳ | Yêu cầu báo cáo minh bạch hàng năm, USCIS kiểm tra chặt chẽ |
| Tỷ lệ chấp thuận | 80–85% (tùy từng năm) | Dự kiến tăng với dự án TEA nhưng giảm với dự án không đạt chuẩn mới |
Những điểm mới trong chương trình EB-5 năm 2025
Năm 2025, EB-5 tiếp tục là một trong những chương trình định cư Mỹ diện đầu tư được săn đón nhất, nhưng quy định đã có nhiều thay đổi đáng chú ý. USCIS siết chặt tiêu chí lựa chọn dự án, đồng thời ưu tiên xử lý cho một số nhóm hồ sơ để thúc đẩy dòng vốn vào các khu vực cần phát triển.
1. Quy định TEA được siết chặt
Trước đây, nhiều bang có thể mở rộng định nghĩa “Khu vực việc làm mục tiêu” (TEA) để thu hút nhà đầu tư. Tuy nhiên, từ 2025, USCIS trực tiếp xác định và công bố danh sách TEA dựa trên tỷ lệ thất nghiệp và vị trí địa lý, nhằm đảm bảo vốn đầu tư thực sự đến những nơi cần việc làm mới.
2. Ưu tiên xử lý cho dự án nông thôn và hạ tầng
Hồ sơ đầu tư vào các dự án nông thôn và cơ sở hạ tầng sẽ được xét duyệt nhanh hơn từ 6–12 tháng so với thông thường. Đây là động thái nhằm phân bổ vốn hợp lý và tránh tình trạng tập trung quá nhiều vào các thành phố lớn.
3. Giám sát minh bạch hơn
Các trung tâm vùng (Regional Center) phải nộp báo cáo định kỳ hàng năm về tiến độ tạo việc làm, tình hình tài chính và sử dụng vốn. Điều này giúp giảm rủi ro cho nhà đầu tư và nâng cao uy tín của chương trình.
Chiến lược chọn dự án EB-5 hiệu quả và an toàn
Việc chọn đúng dự án EB-5 không chỉ ảnh hưởng đến khả năng lấy thẻ xanh mà còn quyết định mức độ an toàn vốn đầu tư. Năm 2025, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ giữa yếu tố tốc độ xử lý hồ sơ và độ ổn định của dự án.
1. Ưu tiên dự án trong danh sách TEA
Không chỉ giúp giảm số tiền đầu tư xuống 800.000 USD, các dự án TEA còn được hưởng ưu tiên xét duyệt. Điều này đồng nghĩa bạn và gia đình có thể nhận thẻ xanh nhanh hơn, đặc biệt trong bối cảnh hạn ngạch EB-5 cho TEA được mở rộng.
2. Kiểm tra hồ sơ pháp lý và lịch sử dự án
Trước khi ký kết, cần xem xét kỹ lịch sử tạo việc làm, báo cáo tài chính và các đợt hoàn vốn trước đó của dự án. Một dự án có lịch sử minh bạch và tỷ lệ chấp thuận I-526 cao sẽ giúp giảm rủi ro đáng kể.
3. Làm việc với đơn vị tư vấn uy tín
Luật sư và đơn vị tư vấn chuyên về EB-5 sẽ giúp bạn đánh giá rủi ro, chuẩn bị hồ sơ chuẩn xác và theo dõi tiến trình cho đến khi nhận thẻ xanh. Việc này đặc biệt quan trọng khi chương trình đang chịu sự giám sát chặt chẽ từ USCIS.
FAQs – Thông tin mới nhất về EB5
1. EB-5 là gì và dành cho đối tượng nào?
EB-5 là chương trình đầu tư định cư Mỹ dành cho nhà đầu tư nước ngoài muốn nhận thẻ xanh cho bản thân và gia đình thông qua việc đầu tư tối thiểu vào các dự án đủ điều kiện tại Mỹ, đồng thời tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Mỹ.
2. Số tiền đầu tư tối thiểu cho chương trình EB-5 hiện nay là bao nhiêu?
Theo quy định mới nhất, mức đầu tư tối thiểu là 800.000 USD cho dự án nằm trong khu vực TEA (vùng nông thôn hoặc tỷ lệ thất nghiệp cao) và 1.050.000 USD cho các khu vực khác.
3. TEA trong EB-5 nghĩa là gì?
TEA (Targeted Employment Area) là khu vực được chính phủ Mỹ xác định là vùng nông thôn hoặc có tỷ lệ thất nghiệp cao, nhằm khuyến khích đầu tư và tạo việc làm tại những khu vực cần phát triển kinh tế.
4. Tham gia EB-5 có bắt buộc phải trực tiếp điều hành dự án không?
Không. Hầu hết nhà đầu tư EB-5 chọn hình thức thông qua Trung tâm Vùng (Regional Center), cho phép bạn đầu tư gián tiếp và không cần trực tiếp quản lý dự án.
5. Mất bao lâu để nhận được thẻ xanh khi đầu tư EB-5?
Thời gian trung bình từ khi nộp hồ sơ I-526E đến khi nhận thẻ xanh có điều kiện là khoảng 2–3 năm, tùy vào quốc tịch nhà đầu tư và tiến độ xét duyệt của USCIS.
6. Thẻ xanh có điều kiện khác gì so với thẻ xanh vĩnh viễn?
Thẻ xanh có điều kiện (có thời hạn 2 năm) được cấp ban đầu cho nhà đầu tư EB-5. Sau khi hoàn thành yêu cầu tạo việc làm và duy trì đầu tư, bạn có thể nộp đơn I-829 để chuyển sang thẻ xanh vĩnh viễn.
7. Gia đình tôi có thể đi cùng khi đầu tư EB-5 không?
Có. Vợ/chồng và con độc thân dưới 21 tuổi của nhà đầu tư chính sẽ được cấp thẻ xanh cùng thời điểm, hưởng đầy đủ quyền lợi về giáo dục, y tế và sinh sống tại Mỹ.
8. EB-5 có giới hạn số lượng hồ sơ mỗi năm không?
Có. Mỗi năm, chương trình EB-5 có khoảng 10.000 suất visa, trong đó 32% được ưu tiên cho các dự án tại vùng TEA, vùng nông thôn và cơ sở hạ tầng.
9. Nếu dự án EB-5 thất bại, tôi có mất quyền thường trú không?
Điều này phụ thuộc vào việc yêu cầu tạo việc làm có được đáp ứng hay không. Nếu dự án không đáp ứng tiêu chí tạo 10 việc làm, hồ sơ I-829 có thể bị từ chối và bạn không thể chuyển sang thẻ xanh vĩnh viễn.
10. Sau bao lâu tôi có thể xin quốc tịch Mỹ qua diện EB-5?
Sau khi có thẻ xanh vĩnh viễn và cư trú đủ 5 năm tại Mỹ (trong đó tối thiểu 30 tháng thực tế có mặt tại Mỹ), bạn có thể nộp hồ sơ xin nhập quốc tịch Mỹ.
Kết luận & Lời khuyên khi tham gia EB-5 năm 2025
EB-5 năm 2025 đang ở giai đoạn vừa mở ra cơ hội lớn, vừa siết chặt tiêu chuẩn. Với mức đầu tư tối thiểu 800.000 USD cho các dự án TEA, cùng ưu tiên xử lý cho dự án nông thôn và cơ sở hạ tầng, đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư quốc tế hành động nếu muốn rút ngắn thời gian chờ và giảm rủi ro.
Tuy nhiên, cùng với cơ hội, USCIS cũng tăng cường giám sát minh bạch, buộc các dự án phải báo cáo định kỳ và đáp ứng tiêu chí tạo việc làm rõ ràng. Điều này giúp bảo vệ nhà đầu tư, nhưng cũng đồng nghĩa rằng những hồ sơ chuẩn bị sơ sài hoặc chọn dự án kém uy tín sẽ dễ bị trì hoãn hoặc từ chối.
Hành động ngay hôm nay:
Bước 1: Xác định ngân sách và chọn dự án EB-5 thuộc danh sách TEA để hưởng ưu tiên.
Bước 2: Kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý, báo cáo tài chính và lịch sử hoàn vốn của dự án.
Bước 3: Làm việc với luật sư di trú giàu kinh nghiệm để tránh sai sót và tối ưu tiến độ.
⏳ Thời điểm quyết định thành công của hồ sơ EB-5 nằm ở khâu chuẩn bị — Đăng ký nhận Bản tin Cập nhật EB-5 2025 để được thông báo ngay khi có thay đổi về luật, hạn ngạch và cơ hội đầu tư mới nhất.
